働きやすい環境づくりにも取り組んでいます！

有限会社　新地開発

不動産取引業とは、不動産を売りたい人と買いたい人、不動産を貸したい人と借りたい人を繋いだり、自社で不動産を買い取り販売をする仕事です。専門的な知識を習得し、法令遵守の下、不動産取引を安全且つ公正に行う役割を担います。 不動産賃貸管理業とは、不動産のオーナー様より管理委託を受け、賃料の回収や不動産利用に起因する諸問題対応、建物設備の不具合改善、賃貸不動産を取り巻く環境整備、オーナー様への賃貸経営に関する提案などを行い、健全な賃貸事業運営をサポートする業務です。賃貸住宅の管理に関しては2021年6月に賃貸住宅管理業法が施行され、200戸以上の賃貸住宅を管理する事業者は国に登録をしなければ業として行うことが出来なくなりました。それに伴い、賃貸住宅経営管理士という国家資格も設置され、より専門性が求められる職業となっています。

仲介営業のお仕事は、管理している物件やオーナー様から募集依頼のあった物件に対し募集活動を行い、賃貸物件を探している方へご紹介・ご案内を行い、申し込みを頂ければ審査・オーナー様へ報告・承諾を経て契約書類作成・契約締結から引渡しまでを行います。また、より多くの物件を取り揃え、お客様へご提供できるように新規に賃貸物件を仕入れるオーナー様営業の仕事もあります。一度、紹介承諾や管理委託を受けると末永くそのオーナー様とお付き合いすることが出来、遣り甲斐のある仕事です。 管理は、オーナー様と管理委託契約を締結している物件をオーナー様に代わり維持管理し賃貸経営のサポートをしていくお仕事です。設備不良の改善や修繕手配、退去時の清算、入居促進提案など幅広いお仕事です。借主様やオーナー様から感謝され遣り甲斐があります。